Guida
Rifare il bagno: da cosa dipendono tempi e costi
In breve
Tempi e costi di un bagno dipendono da cinque fattori: quanto si demolisce, quali impianti si spostano, il tipo di doccia o vasca, i formati e i materiali scelti, e le condizioni del cantiere come piano, accessi e casa abitata. Un preventivo serio li elenca voce per voce prima di iniziare.
Le voci che fanno la differenza
Demolizione e smaltimento
Rimuovere pavimento, rivestimento e sanitari, portare via le macerie, smaltirle in modo corretto. Pesa di più se si demolisce anche il massetto o se il bagno è a un piano alto senza ascensore.
Impianti
Se scarichi e attacchi restano dove sono, il lavoro è più semplice. Spostare il lavabo, passare dalla vasca alla doccia o aggiungere un sanitario sospeso richiede l’intervento di idraulico ed elettricista e allunga i tempi. Noi coordiniamo il calendario perché entrino quando il bagno è pronto per loro.
Impermeabilizzazione
Nelle zone doccia non è un extra: è la parte che decide se tra qualche anno avrai infiltrazioni. Guaina liquida, bandelle negli angoli e intorno agli scarichi.
Doccia o vasca
Una doccia a filo pavimento richiede pendenze studiate e a volte un massetto rifatto. Un piatto doccia appoggiato è più semplice. Anche nicchie e contropareti per sanitari sospesi aggiungono lavorazioni.
Formati e materiali
Le lastre di grande formato chiedono supporti molto planari e più cura nella movimentazione. I mosaici chiedono più tempo di posa. Il materiale lo scegli tu, ma ti diciamo prima quanto incide sul lavoro.
Condizioni del cantiere
Piano, ascensore, parcheggio, orari del condominio, casa abitata o vuota. Sono dettagli che cambiano l’organizzazione e vanno messi in conto fin dall’inizio.
Le fasi, in ordine
- Protezione dei passaggi e demolizione.
- Impianti, a cura di idraulico ed elettricista.
- Ripristino di tracce, massetto e pareti.
- Impermeabilizzazione.
- Posa di pavimento e rivestimento.
- Montaggio dei sanitari, silicone e pulizia.
- Controllo finale con te.
Come lavoriamo
Al sopralluogo misuriamo, guardiamo scarichi e pendenze e ascoltiamo cosa vuoi ottenere. Poi ti mandiamo un preventivo con lavorazioni, materiali, tempi e costi, voce per voce. I pagamenti sono legati all’avanzamento: 30% alla firma del contratto, 50% a metà opera, 20% alla consegna. Un solo referente segue tutto.